Alquilar nuestra casa o nuestra segunda residencia es algo que se ha vuelto bastante común hoy en día. Desde que empezó la tendencia Airbnb, muchas personas han decidido sumarse a esta práctica, sacándole así todo el rendimiento posible a su hogar cuando no lo están usando.
Pero, siendo tan común esta tendencia hoy en día ¿es rentable, o hay demasiada competencia?
En situaciones así, si queremos subirnos a este carro debemos saber diferenciarnos del resto, y desde luego no hay mejor manera de hacerlo que aprovechar el gran interés que existe por el turismo rural. Y es que, hoy en día las personas buscan más que nunca desconectar y viajar a lugares turísticos poco transitados como pueblos, campos y casas rurales, así que ¿Qué sería mejor que alquilar nuestra casa rural para poder sacar aún más rentabilidad?
En este artículo te vamos a mostrar los pasos para preparar tu hogar y convertirlo en un perfecto destino para hacer turismo rural.
Pasos a seguir:
- Preparar la propiedad es fundamental para garantizar una experiencia agradable para los huéspedes. Además de realizar reparaciones menores y una limpieza exhaustiva, es importante crear un ambiente acogedor y atractivo, para ello puedes renovar la decoración para que refleje el encanto rústico de una casa rural, con detalles como muebles cómodos, textiles suaves y elementos decorativos que resalten la belleza del entorno natural. Otro detalle que suma puntos extra, como bien saben los profesionales de Essensix, es incluir estos amenities para hoteles o kits de cuidado personal para dar la bienvenida a los huéspedes. Una atención cuidadosa a los detalles contribuirá a que los huéspedes se sientan bienvenidos y cómodos durante su estancia.
- Una fotografía de alta calidad es una herramienta poderosa para atraer a posibles inquilinos a tu casa rural. Captura imágenes que resalten las mejores características de la propiedad, como su arquitectura encantadora, espacios amplios y luminosos, detalles únicos y sus comodidades. Además, si tu casa rural está rodeada de un entorno natural impresionante, asegúrate de capturarlo también para mostrar a los huéspedes el maravilloso y tranquilo ambiente que podrán disfrutar durante su estancia. Las imágenes atractivas generan un impacto positivo y despiertan el interés de los posibles inquilinos, aumentando el éxito y las posibilidades de reserva.
- Una descripción detallada de tu propiedad es clave para atraer a posibles inquilinos y ofrecerles la información necesaria para tomar una decisión. Incluye detalles como el número de habitaciones, la distribución de las camas y las comodidades disponibles, como conexión Wi-Fi, cocina completamente equipada, zona para la barbacoa y cualquier otro servicio adicional que ofrezcas. Destaca también las actividades cercanas, como senderismo, turismo rural o visitas a lugares de interés cultural, para resaltar las experiencias que los huéspedes pueden disfrutar durante su estancia. También es importante recalcar si se admiten mascotas o no, para evitar malentendidos y garantizar una experiencia satisfactoria para todos.
- Para aumentar la visibilidad de tu casa rural, es fundamental listarla en plataformas de alquiler vacacional reconocidas como Airbnb, Booking o Vrbo, entre otras. Completa tu perfil en cada plataforma con información detallada sobre tu propiedad y agrega las fotos y la descripción que has preparado para resaltar sus características únicas y atractivas. Asegúrate de proporcionar información precisa sobre las tarifas, la disponibilidad y las políticas de cancelación. Mantén tu calendario actualizado y responde rápidamente a las consultas de los posibles huéspedes para aumentar tus posibilidades de reserva.
- Al establecer los precios de alquiler para tu casa rural, es crucial realizar una investigación sobre las tarifas que hay en tu zona, por lo que debes examinar los precios de propiedades similares y tener en cuenta factores como la ubicación, el tamaño, las comodidades ofrecidas y la calidad general de la propiedad. Además, considera si la temporada es alta o baja, así como los eventos locales que puedan influir en la demanda y los precios, ajustando tus tarifas en consecuencia para mantener la competitividad y maximizando tus ingresos, pero siempre ofreciendo precios atractivos y justos que atraigan a los huéspedes durante todo el año.
- Para promocionar tu casa rural de manera efectiva, aprovecha el poder de las redes sociales para compartir fotos encantadoras, actualizaciones sobre tu propiedad y ofertas especiales. Además, crea perfiles dedicados a tu casa rural en plataformas como Instagram, Facebook o X (antes Twitter), donde puedas interactuar con posibles clientes y compartir contenido relevante para inspirarlos a reservar una estancia. Considera también la posibilidad de crear un sitio web propio para tu propiedad, donde puedas mostrar fotos, descripciones detalladas, testimonios de huéspedes satisfechos y un formulario de contacto para consultas y reservas, lo que te permitirá llegar a una audiencia más amplia de manera efectiva.
- Ofrecer incentivos y descuentos es una excelente estrategia para atraer a más huéspedes a tu casa rural. Propón descuentos por estancias prolongadas, esto puede resultar atractivo para aquellos que buscan unas vacaciones más largas o una escapada de fin de semana extendida. Además, crea paquetes especiales que incluyan actividades locales, como excursiones de senderismo, degustaciones de vino o visitas a lugares de interés cercanos, ya que agregan valor a la experiencia de tus huéspedes y hacen que su estancia sea aún más memorable. También puedes sorprender a tus huéspedes con pequeños regalos de bienvenida, como una cesta de productos locales o una botella de vino de la región, para hacer que se sientan especiales y bienvenidos desde el momento en que llegan. Estos gestos adicionales pueden marcar la diferencia y fomentar la lealtad de los huéspedes, además de atraer a nuevos clientes a tu casa rural gracias a sus comentarios positivos.
- Proporcionar un servicio al cliente excepcional es fundamental para el éxito de tu negocio de alquiler de casa rural. Responde rápidamente a las consultas de los posibles huéspedes, ya sea a través de mensajes, correos electrónicos o llamadas telefónicas, mostrando disponibilidad y atención a sus necesidades desde el primer contacto. Durante la estancia, asegúrate de estar disponible para ayudar con cualquier solicitud o problema que puedan tener los huéspedes, ofreciendo orientación sobre actividades locales, recomendaciones de restaurantes y soluciones rápidas para cualquier inconveniente que pueda surgir. Después de su estancia, solicita comentarios y reseñas para conocer su experiencia y demuestra tu aprecio por su elección de alojamiento. Las buenas críticas y una reputación positiva son fundamentales para atraer a más huéspedes en el futuro, ya que generan confianza y credibilidad en tu casa rural como un destino acogedor y de calidad.
